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二胎政策全面放开了，不少家庭把生“阿二头”的计划提上了日程。然而，添个“阿二头”最直接的问题便是家里可能住不下了，尤其是原本的刚需一族，两房或是三房的已经满足不了一家四口人的居住要求。
那么，二孩对家庭置业产生了哪些变化呢？
优先考虑大户型
140㎡以上才是考虑范围
和不少想生二胎的夫妻一样，二胎新政策公布的头天晚上，林先生就和妻子讨论起生二胎的事情，讨论的结果是喜忧参半。喜的是夫妻俩的二胎梦终于可以实现了，忧的是生个二胎成本实在太高。
“带孩子的事情先放一边不说，首先我们现在住的房子才100㎡左右，家里肯定不够住了，得换个大点的房子，起码四房吧，两个孩子各一个房间，我们自己住一间，还有间留给家里老人住。”
其实，换房对于林先生来说是早已决定的事，因为第一个孩子马上要读小学了，他原本想换个好点的学区房，可现在计划全打乱了，买“个跟现在差不多面积的房子吧，不够住，买个大的吧，预算又太高，而且还要再养一个孩子，经济压力太大。”
经过一番商量，林先生夫妻俩最终还是决定换个大房子，140㎡四房以上在考虑范围之内，“身边朋友劝我们别生了，可我们觉得一个孩子成长过程太孤单，趁着还能生就再生一个吧，最多以后勒紧裤腰带过日子，这也是工作的动力嘛。”林先生笑着说。
在走访中记者发现，不少打算生二胎的家庭都或近或远有换房的打算，而140㎡以上的大户型是他们的考虑目标。在苏州多个售楼处，记者也发现，二胎房成为了楼盘销售人员推荐的热门户型，新政策的公布无疑使得拥有大户型的楼盘将二孩成为营销的重点，部分楼盘大户型的看房量确实也在近期有了明显增长。
不过，业内人士指出，由于现在“全面放开二孩”政策还没有正式落地，所以并没有即时明显带旺四房以上大户型的成交，“近期的成交主要还是得益于前期一系列利好政策的推动。”
为了孩子，学位房再贵也得买
有人这样形容生二胎：“老大”金贵地养，“老二”就是添一副碗筷的事。显然，如此云淡风轻地描述并不符合每个家庭，起码在孩子的上学问题上，并不那么简单。
“我们现在最担心的就是孩子将来的上学问题。”准备生二胎的卢女士告诉记者。卢女士今年30岁，有一个2岁的女儿，“如果再生一个，两个孩子的年龄相差很重要，按照目前的政策，一套房子的学位只有一个，如果大宝能和二宝错开上学，那我们就只要一套学位房就够了，万一有重叠，是不是要准备两套学位房？现在学位房这么贵，买一套还能承受，要再多买一套简直是一辈子都要为房子打工了。”
话虽如此，但卢女士对孩子的教育问题更为重视，“要是真的需要买两套，那我也只能买，毕竟孩子的教育才是最重要的，最多等用不到了再转手卖掉。”
业内人士表示，随着二胎政策全面放开，市场对优质学位房的需求有可能进一步增多，对优质学位房的价格产生有力的支撑，建议对学位房有需求的家庭可趁早购买。
延伸阅读
不换房
就在格局上
动脑筋
“全面二孩”政策出台，家居消费领域又迎来一波新行情。换大房，意味着将来打算再添一个儿童房，多购一套儿童家具势在必行；不换房，两个孩子如何分享一个空间，就更需要父母们在家具上多动脑筋。
虽然再生一个孩子意味着要换更大的房子，但不可能所有人都能一步到位。“我觉得仓促换房并不现实，并且换房意味着重新装修，新装修的房子就算用环保材料也对孕产妇不合适，而且孕期换了新环境也不好，再加上要给孩子一个适应期，改变居住空间也不是个好主意。”打算生二胎的刘先生说，“大屋还是等以后有机会再换，对现在住的房子进行合理改造比仓促换房要好得多。”
改造家居空间并不需要大动干戈。专家建议，过渡期最主要的是对家中房间的功能进行部分调整，比如，将书房或者客房临时改作他用，将封闭式阳台改造成临时工作间或者书房，或者在客厅隔出相应区域。在家中即将出现孕产妇和新生儿的情况下，不宜大事装修，但是可以换掉部分家具，比如将单人儿童床换成高低床，既可以为未来的“二孩”预留，也可以多出一个床铺，以便于临时灵活处理居住问题。
不少家长对多功能儿童家具节省空间的“本领”比较看好。高低床、抽屉床、可调节高度的书桌都是家长咨询的热门产品。
家里要多一个小孩的话，再添一张床很多户型根本就摆不下，不妨选择带木梯子的上下铺，这种床铺适合家庭层高比较高的户型；层高不太高，面积还过得去的，就可以考虑抽屉式双人床，白天把床铺收进去，可以给孩子更多的走动和玩耍的空间，晚上拉出来就是两张床了。此外，可调节高度的学习桌也很受欢迎。两个孩子年龄上有差距，身高也不同，用同一张书桌并不合适，可调节高度就省事多了，这有利于孩子在舒适的环境下学习，不会影响身体的健康发育。
